北京市朝阳区南湖中园316号思源大厦6层

北京思源兴业房地产服务集团股份有限公司

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中铁建环保科技园项目

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中铁建环保科技园项目

项目位置:北京市海淀区

项目性质:二级开发
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项目描述
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产品顾问

项目位置:北京市海淀区

项目性质:二级开发

项目规模:建筑面积9.75万㎡

服务价值:思源基于对市场及客户的洞察力,为项目定位产品 产品设计团队精研产品,提出符合溢价要求的产品布局和户型设计方案,赢得甲方认可,一举中标

 

一、项目背景

住宅混合公建用地,楼面地价1.85万/㎡,70%住宅全为售价1.9万/㎡的保障房和限价房,为实现项目盈利,30%公建面临6万/㎡的售价

 

二、解决方案

· 具备高溢价力的商改住产品方案

· 与地块价值呼应的高溢价力公建产品排布方案

· 寻求半地下商业配套增加货量

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