中冶德贤公馆项目定位
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中冶德贤公馆项目定位
物业类型:住宅、公寓、办公、商业
项目规模:建面35万方
项目描述
案例选项
产品顾问
项目位置:天津市河西区
物业类型:住宅、公寓、办公、商业
项目规模:建面35万方
合作单位:中冶
服务类型:前期顾问、产品顾问
项目背景:
项目位于河西区新八大里,为“新八大里”首宗地块
该项目为中冶入津首个项目
项目挑战:
地块总价逼近50亿、商业占比达56%,商业变现周期长、经营难度大
地块规划要求复杂,如自持办公面积不小于3万平方米,三年内不得销售
解决方案:
思源提供项目定位、产品配比及营销策略等多项服务
结合地块限制条件提供了多物业的综合产品开发方案
服务价值:
项目开盘热销,产品价格超出八大里周边竞品
公寓项目实现高价值销售,实现项目价值最大化
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