华润写字楼项目

项目位置：太原市万柏林长风商务区长兴路1号

物业类型：写字楼

项目规模：占地面积5.1万㎡，建筑面积56万㎡

合作单位：华润置地(太原)有限公司

服务类型：前期顾问

项目背景：

　　　　　销售型写字楼-库存巨大，必须促进去化、盘活资产

　　　　　青岛、太原销售型写字楼客户行为模式及产品、运营创新研究

项目挑战：投资预期萎缩的情况下，聚焦鲁晋区域经济型、资源型城市销售型写字楼市场发展研究，寻找突破去化的产品和营销方案

解决方案：

　　　　　结合客户调研结果针对不同客户需求，打造不同的办公环境

　　　　　在设计及服务方面尽量多的满足各类客户的需求，重点在服务型用房

服务价值：

　　　　　通过调研明确写字楼客户来源，客户需求

　　　　　结合客户需求，丰富产品，使得溢价高、去化速度快