北大资源黄村项目
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北大资源黄村项目
物业类型:高层+洋房
项目规模:占地5.19公顷
项目描述
案例选项
一级土地顾问
项目位置:北京南五环大兴黄村
物业类型:高层+洋房
项目规模:占地5.19公顷
合作单位:北大资源
服务类型:拿地可研
项目背景:
新城核心区,品质住区氛围初步形成,未来升值空间可期
项目紧邻地铁,生活配套完备,区位相对较好;
项目挑战:
北京进入存量房时代,市场整体处于短期波动阶段;
开发商对项目操盘经验不足,拿地成本受限,运作思路不明晰;
解决方案:
对拿地价格进行预判,同时系统梳理了整个市场背景及土地运营定位;
从竞品表现、本体条件和客户需求对产品进行定位;
服务价值:
帮助开发商全面剖析市场形势、挖掘本体价值、寻找目标客户、最终形成项目的发展定位;
提出符合市场和土地价值最大化的产品打造方案,为项目后期销售打好基础;
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